Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Sandkrug
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Lage
Der staatlich anerkannte Luftkurort Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs. Sandkrug ist sehr verkehrsgünstig durch seine Autobahnanbindung, den Bahnhof und verschiedene Buslinien nach Oldenburg und Umgebung.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und durch die landschaftlich reizvolle Lage ist Sandkrug zu einem sehr begehrten Wohnort geworden. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Schulen, Sportanlagen, Hallenbad und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in günstiger Entfernung bequem zu erreichen.
Beschreibung
Das eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, vor den Toren Oldenburgs. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 129,4 qm Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, GWC, kleines Zimmer mit Treppenaufgang, Vollbad, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit EBK und Durchgang zum HWR mit Aussentür zum überdachten Bereich mit Zugang zur Garage. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 70 qm, unterteilt in Flur, Bad, Heizungsraum und 3 Zimmer. Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Bodeneinschubtreppe erreichbar. Die Dämmung ist ohne Auflage auf oberer Geschossebene (nicht begehbar). Eine Doppelgarage mit großem Abstellraum und Toilette rundet das Raumangebot ab. Die Wohnräume sind mit Fliesen, Teppich oder PVC ausgelegt. 2017 wurde die Gasheizung erneuert inkl. Warmwasserspeicher. 2024 Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 6,88 kWp.
Innenausstattung
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Gäste WC 
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Etagenheizung
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DSL verfügbar
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HWR
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Einbauküche
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Kamin
Außenausstattung
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Terrasse
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Garten
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Parkplatz / Garage
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