Einfamilienhaus mit Carport in Sandkrug

Lage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Sandkrug ist sehr verkehrsgünstig durch seine Autobahnanbindung, den Bahnhof und verschiedene Buslinien nach Oldenburg und Umgebung. ?Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung und durch die landschaftlich sehr reizvolle Lage ist Sandkrug zu einem sehr begehrten Wohnort geworden. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Schulen, Sportanlagen, Hallenbad und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in günstiger Entfernung bequem zu erreichen.

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in zweiter Reihe in Sandkrug und bietet der Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang in den Garten. Die Küche wurde 2018 mit einer neuen Einbauküche und neuen hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Raum unter der Betontreppe wird als Heizungs- und Abstellraum genutzt. Die Heizung hat sehr gute Werte und ist von 1993. 
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung. Ein weiterer Abstellraum sorgt für genug Stauraum. Der Fussboden im gesamten Haus ist vorrangig mit CV-Bodenbelag und Fliesen belegt. In zwei Schlafräumen liegt Teppich. Der CV Boden wurde ebenso 2018 verlegt, wie auch die Erneuerung der gesamten Türen im Haus. Die Fenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. 
Im gleichen Jahr entstand eine neue überdachte Terrasse mit Glasseitenwänden- und Türen, ein neuer Zaun und vieles mehr. Im Garten befindet sich ein Holzhaus 4x4 m, das derzeit als Werkstatt dient. Das Auto findet in einem Carport seinen Platz. 
Die Auffahrt zum Haus ist teilweise Eigentum. Ein ca. 1,50 m breiter Streifen gehört zum Grundstück.

Innenausstattung

  • true  Gäste WC  true
  • true  Etagenheizung  true
  • true  DSL verfügbar  true
  • true  HWR  true
  • true  Einbauküche  true

Außenausstattung

  • true  Terrasse  true
  • true  Garten  true
  • true  Parkplatz / Garage  true

Entfernungen


Bildergalerie




Zusammenfassung

Adresse Sandkrug

Angebot:   Kauf  

Type:   Einfamilienhaus  

Landkreis: Oldenburg

Stadt: Hatten/ Sandkrug

Baujahr: 1993

Plz: 26209

Größe-Kategorie:   100-150 qm  

Wohnfläche: 120 qm

Grundstück: 402 qm

Bäder: Vollbad

Zimmer: 4

Kaufpreis: 389.000,00 €

Energie Effizienz:   F  

Provision: Die Provision von 2,38% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
Sie ist vom Käufer wie auch vom Verkäufer in gleicher Höhe zu entrichten.



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