Hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Poggenpohlküche und vielem mehr in Sandkrug

Lage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Sandkrug ist sehr verkehrsgünstig durch seine Autobahnanbindung, den Bahnhof und verschiedene Buslinien nach Oldenburg und Umgebung. ?Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung und durch die landschaftlich sehr reizvolle Lage ist Sandkrug zu einem sehr begehrten Wohnort geworden. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Schulen, Sportanlagen, Hallenbad und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in günstiger Entfernung bequem zu erreichen.

Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe an einer ruhigen Straße zentral in Sandkrug. Das Haus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail geplant und mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern, ausgestattet. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet dem Bewohner viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ein zweiter Schornstein im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. 
Der großzügige Eingangsbereich und die Essküche sind mit hochwertigem Eichenparkett, das Wohnzimmer mit Marmorfliesen ausgelegt. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren sorgen für ausreichend Licht. 
Die exklusiv ausgestattete große Küche lädt den Bewohner zum Verweilen ein. Hier wurde eine Poggenpohlküche installiert, die derzeit ca. 5 Jahre jung ist und einen Neuwert hat von ca. 69.000 €. Der Hauswirtschaftsbereich grenzt an die Küche und ist komplett mit Einbauschränken, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Von hier aus kommen Sie direkt in die Garage und in den Teilkeller mit 2 Räumen.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, der großzügige Wohnflur und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und eine Vielzahl von weißen Hochglanz- Einbauschränken. Ein beheizbarer Handtuchhalter und die Fußbodenerwärmung sorgen für ausreichend Wärme. An das Schlafzimmer grenzt das derzeitige Ankleidezimmer und das Bad. Die Wohnräume im Obergeschoss sind teilweise mit modernen Einbauschränken ausgestattet. Der Fußboden wurde mit Kirschbaumparkett ausgelegt. 
Die Fenster verfügen im gesamten Haus über Rollläden, außer im Badezimmer und der Diele. 
Eine Glasüberdachung mit Seitenwänden und Heizstrahlern lässt auch eine Nutzung der ca. 35 qm großen Terrasse bei ungemütlichen Witterungsbedingungen zu. Eine 7 m lange Markise sorgt bei starker Sonne für ausreichend Schatten. Die Doppelgarage mit elektrischen Garagentüren und 2 weitere Abstellräume sorgen für ausreichend Nutzfläche. Im Keller befindet sich die 4 Jahre alte Gasheizung.
Der elektrische Rasenroboter arbeitet, während dessen Sie in Ruhe den Feierabend genießen können.


Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Innenausstattung

  • true  Keller  true
  • true  Gäste WC  true
  • true  Zentralheizung  true
  • true  DSL verfügbar  true
  • true  HWR  true
  • true  Einbauküche  true
  • true  Microwelle  true
  • true  Geschirrspüler  true

Außenausstattung

  • true  Terrasse  true
  • true  Garten  true
  • true  Parkplatz / Garage  true

Entfernungen


Bildergalerie



Immobilien Adresse


Zusammenfassung

Adresse Sandkrug

Angebot:   Kauf  

Type:   Einfamilienhaus  

Landkreis: Oldenburg

Stadt: Sandkrug

Baujahr: 1993

Plz: 26209

Größe-Kategorie:   150-200 qm  

Wohnfläche: 186 qm

Grundstück: 800 qm

Bäder: 2

Zimmer: 5

Kaufpreis: 549.000 €

Energie Effizienz:   -  

Provision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.



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